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Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 1454

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
245 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - PONTAULT COMBAULT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Famidly
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Description

CENTURY 21 FAMIDLY vous présente dans le secteur du Bouquet centre, proche des commerces et écoles, une maison traditionnelle de 126 m2 bénéficiant d'un terrain de 399 m2.

Ce pavillon, construit sur un sous-sol total offre la possibilité de création de pièces supplémentaires, avec un accès direct sur le jardin.

Le RDC se compose d'un espace de vie d'environ 40 m2 donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin. La cuisine séparée est parfaitement aménagée et équipée bénéficiant aussi d'un accès direct sur la terrasse et jardin. Une chambre et une salle d'eau avec w.-c. complètent cet étage.
Au 1er, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec douche et w.-c.

Maison de caractère offrant la possibilité d'agrandissement. Beau jardin avec une dépendance en fond de parcelle de 12 m2, pouvant être aménagée selon vos envies.

Garage pour deux voitures. Pour plus d'information contactez-nous.

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 399 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (11 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • suite parentale (20 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains/WC (6 m2)
    • Salle d'eau/WC (8 m2)
    • Palier (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Sous sol
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Travaux à prévoir : finition du sous-sol

À proximité

  • Commerces : 2 minutes à pieds
  • RER : 18 minutes à pieds

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21436kWh/m2.ankg CO2/m2.an36 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2026,0 € et 2740,0 € pour 2021

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