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Maison à vendre 7 pièces - 158,14 m2 PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 1382

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
245 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 158.14 m2 - PONTAULT COMBAULT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Famidly
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Description

CENTURY21 vous présente à Pontault-Combault, dans le SECTEUR VAL DU MUGUET - Environnement calme, proche des structures scolaires, des espaces verts et de la gare à pieds. Une maison de caractère offrant 7 pièces pour une surface habitable d'environ 150 m². Le terrain fait 400 m2.
Orienté SUD/OUEST, ce pavillon bénéficie d'une belle luminosité toute la journée, ce qui permet de profiter d'avantage de la piscine extérieur chauffé.
Actuellement le rez-de-chuassée dispose : d'un espace de vie d'environ de 50 m2 (séjour, salle à manger, cuisine ouverte), d'une chambre parentale avec son dressing, d'une salle d'eau et d'une buanderie. A l'étage un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains avec w.-c. et une salle d'eau.
A extérieur, le jardin accueil un abri de jardin, une dépendant de 20 m2 chauffé offrant une pièce supplémentaire.
Un garage fermé complète de bien.
Emplacement paisible, idéal pour les familles, entre nature et le centre-ville. Contactez-nous pour d'autres informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 178,1 m2
  • Surface habitable : 158,1 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Dressing (13,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Palier (4,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Piscine
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1422 €

À proximité

  • Autoroute : N104 à 10 minutes
  • RER : 15 minutes à pied
  • Commerces : 11 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18128kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 10/01/2025

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