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Maison à vendre 11 pièces - 681,13 m2 PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 1275

1 450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
239 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 11 pièces - 681.13 m2 - PONTAULT COMBAULT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Famidly
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 FAMIDLY !
Propriété d'environ 700 m2 habitable. Cette maison d'Architecte se situe dans une ville dynamique, proche gare et de la N104.

Découvrez cette propriété d'exception offrant des volumes somptueux et bénéficiant d'un jardin paysager, à l'abri des regards avec 1 500 m2 de terrain. Elle possède actuellement : un triple salon, séjour, salle à manger pour vos réceptions de 120 m2, 4 suites spacieuses, une pièce de réception de 118 m2 et bien d'autres espaces à découvrir lors d'une visite. Un appartement de fonction pour l'aide à la maison avec une entrée indépendante complète ce bien qui répond aux exigences et aux qualités d'un bien RARE.

Quelques aspects à connaître avant de se déplacer : chauffage au sol, table en marbre sur mesure pouvant accueillir jusqu'à 26 invités assis, hall d'entrée de 25 m2 baigné de lumière par sa verrière rendant ainsi cette villa unique.

Pour terminer, la demeure est équipée d'une piscine chauffée installée dans un espace champêtre avec sa belle charpente et ses baies vitrées ouvertes sur la nature.


D'autres éléments à découvrir, n'hésitez pas à PRENDRE RENDEZ-VOUS EN AGENCE pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 807,4 m2
  • Surface habitable : 681,1 m2
  • Surface terrain : 1 502 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
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    • WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 225 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 6100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17434kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000,0 € et 6000,0 € pour 2023

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